Жемчужина Избербаша

и оба принимаются не вслепую

Один ЖК —два решения,

Кто-то приходит сюда за своей квартирой у моря — местом, куда хочется возвращаться.

Кто-то — за активом, который растёт в цене, пока рынок Каспия ещё не заметили остальные.

«Жемчужина Избербаша» построена так, чтобы ни один из этих людей не переплачивал за то, что ему не нужно: инвестор получает управление под ключ, а не заботы о ремонте и поиске жильцов, а тот, кто выбирает для жизни дом с закрытым двором и соседями, а не стройплощадку без понятных сроков.

Мы создали пространство, где качество архитектуры, технологичность и внимание к деталям формируют новый уровень жизни на побережье Каспия

О проекте

Ход строительства

Мы понимаем: региональный рынок недвижимости не избалован прозрачностью.
Поэтому вместо обещаний — фотоотчёт с датами, который вы можете сверить с ходом стройки лично, если приедете на площадку

Реальные фото с площадки.
Обновляются ежемесячно, без исключений

Покупайте квартиру у моря на старте продаж
с рассрочкой на 3 года под 0%

Первоначальный взнос — 500 000 руб.

Рассрочка от застройщика под 0%

метров до моря — не рекламная цифра, а маршрут,
который вы пройдёте пешком

Источник представляет собой открытый термальный бассейн с температурой воды 40−70°C. Вода имеет характерный сероводородный запах и насыщенный минеральный состав. На территории есть раздевалки, душевые, места для отдыха. Источник расположен рядом с побережьем Каспийского моря в Избербаше, работает круглосуточно и бесплатно.

Горячий источник рядом с домом

Комфортный обустроенный двор с детскими площадками, зонами для отдыха и занятием спортом

Двор, где можно отпустить ребёнка одного — и не переживать каждую секунду

Все расчёты являются предварительными и не являются публичной офертой.
Итоговые показатели зависят от планировки, условий покупки и управления объектом.

Разница между сезонами — не недостаток, а честность.
Турпоток Каспия растёт, но остаётся сезонным: об этом стоит знать до покупки, а не узнавать после первого межсезонья.

Полную методологию расчёта, включая данные по загрузке за прошлый сезон, менеджер показывает на личной консультации — с цифрами, а не общими словами

= 2 750 000 ₽

~110 000 ₽/м² х 25 м²

= 210 000 ₽

~30 000 ₽/мес. х 7 мес.

= 400 000 ₽

~80 000 ₽/мес. х 5 мес.

= 875 000 ₽

~35 000 ₽/м² х 25 м²

= 2 000 000 ₽

80 000 ₽ х 25 м²

Мы намеренно не называем одну красивую цифру годового дохода. Вот как считается реальная доходность и от чего она зависит

Доход, который можно посчитать самостоятельно — а не поверить на слово

Пять шагов, после которых вам не нужно ничего делать самому

Пустая квартира без ремонта простаивает месяцами в поиске подрядчика.
Готовое решение сдаётся или заселяется сразу после ключей

Дизайн-проект входит в стоимость — не потому что «щедро», а потому что так быстрее выйти на доход

Что входит:

Два формата —
под разные цели, а не «на любой вкус»

То, что не видно на рендере, но определяет жизнь через 10 лет

Поликлиники

Школы

Детские сады

Магазины

Аптеки

Сервисы

Кафе

Все необходимое рядом

Всё находится в пределах квартала, а не «в районе»

Скорее всего в ком-то вы узнаете себя

Кому подходит этот проект

В большинстве домов крыша — техническое помещение с трубами.

Здесь — терраса с видом на Каспий, доступная жителям отдельных блоков.
Не общий двор, а пространство, куда можно подняться вечером с чашкой чая и не встретить никого, кроме соседей по этажу.

на которую поднимаются не по пожарной лестнице

КРЫША,

из которого не хочется уходить домой

ДВОР,

х

это не «ещё один курортный посёлок»

Рост рынка курортной недвижимости Северного Кавказа за последний год

КАСПИЙ сейчас —

месяцев

Некоторые решения становятся дороже не потому что изменилось предложение, а потому что прошло время

Что изменится, если вы придёте через полгода

Следующий шаг — десятиминутный разговор, а не решение

Оставьте телефон — мы не будем звонить пять раз в день.

Один звонок, чтобы ответить на ваши вопросы и, если нужно, показать конкретные свободные планировки под ваш бюджет.

До встречи